京華城熄燈改建頂級(jí)商辦 創(chuàng)辦人沈慶京：無(wú)奈與悲傷　仍將繼續(xù)努力 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
京華城熄燈改建頂級(jí)商辦 創(chuàng)辦人沈慶京：無(wú)奈與悲傷　仍將繼續(xù)努力
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  • 京華城熄燈改建頂級(jí)商辦 創(chuàng)辦人沈慶京：無(wú)奈與悲傷　仍將繼續(xù)努力
【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】矗立在臺(tái)北市的京華城Living Mall將於11月30日正式熄燈，根據(jù)規(guī)劃，未來(lái)京華城拆除後將規(guī)劃興闢頂級(jí)商辦，預(yù)計(jì)2022年完工後可提供超過(guò)上萬(wàn)個(gè)上班族上班方便的場(chǎng)所，回饋附近商圈繁榮，同時(shí)為臺(tái)北打造新的商辦地標(biāo)建築，京華城創(chuàng)辦人沈慶京2019年11月28日出席熄燈儀式時(shí)無(wú)奈與悲傷的表示，他曾希望京華城能恆久的照亮臺(tái)北的夜空，對(duì)於拆除京華城感到十分不捨，不過(guò)，夢(mèng)想仍然不會(huì)熄滅，期盼未來(lái)繼續(xù)努力順應(yīng)亞洲新局勢(shì)，站在消費(fèi)者立場(chǎng)規(guī)劃頂級(jí)商辦服務(wù)更多國(guó)內(nèi)外企業(yè)。
 
京華城創(chuàng)辦人沈慶京表示，當(dāng)年創(chuàng)辦京華城，因?yàn)樵趦和c青少年時(shí)期都找不到一個(gè)可以安全玩樂(lè)的地方，所以啟發(fā)我想讓兒童與青少年可以安全玩樂(lè)，就算天候不佳也老少咸宜，而且市民可以購(gòu)物方便的理想，期盼能照亮臺(tái)北的夜空，也因此在當(dāng)時(shí)房地產(chǎn)熱絡(luò)的年代，放棄了轉(zhuǎn)手土地獲利的機(jī)會(huì)，堅(jiān)持促進(jìn)市容更新發(fā)展的理念，花了15年的歲月讓這個(gè)夢(mèng)想成真，也確實(shí)創(chuàng)造了榮景。
 
人權(quán)作家柏?fù)P曾在2001年於京華城的雙龍巨珠碑提寫(xiě)「臺(tái)北創(chuàng)造京華城」一文，其中「京華城的興建 不只是小沈一人的生命座標(biāo)，也是臺(tái)北市大氣磅礡的嶄新地標(biāo)?！垢堑莱錾驊c京對(duì)臺(tái)北的使命。
 
沈慶京回憶，京華城Living Mall 2001年11月23日開(kāi)幕，開(kāi)幕當(dāng)日進(jìn)場(chǎng)就有50萬(wàn)人次，營(yíng)運(yùn)18年來(lái)歷經(jīng)九二一大地震、納莉颱風(fēng)帶來(lái)的37萬(wàn)噸大水、財(cái)務(wù)危機(jī)等風(fēng)風(fēng)雨雨，仍受到廣大民眾、股東和聯(lián)貸銀行支持，而他也在熄燈儀式中的以感恩的心情向所有支持者致歉與致謝。
 
他無(wú)奈的說(shuō)，大環(huán)境變遷快速，2012年起京華城連續(xù)多次爭(zhēng)取回復(fù)容積率為560%的變更都市計(jì)畫(huà)內(nèi)容提案遭當(dāng)時(shí)市政府拒絕，花了超過(guò)6年?duì)幦?，?屆監(jiān)察院4次調(diào)查後才獲得平反平反，加上國(guó)門雙子星投標(biāo)案遭卡關(guān)等事件都影響開(kāi)發(fā)價(jià)值，面對(duì)營(yíng)運(yùn)18年的京華城將正式結(jié)束營(yíng)業(yè)，他除了感到十分悲傷和不捨，同時(shí)也認(rèn)為自己愧對(duì)直接、間接受影響的股東們，想和所有支持者說(shuō)一聲「抱歉讓大家失望了」。
 
基於對(duì)全體股東、聯(lián)貸銀行團(tuán)的責(zé)任與道義，從2018年12月12日起歷經(jīng)4次國(guó)際標(biāo)售，京華城於2019年9月25日由鼎越開(kāi)發(fā)(股)公司得標(biāo)，未來(lái)將改建為頂級(jí)商辦，建築面積超過(guò)24萬(wàn)平方公尺，超越信義區(qū)南山廣場(chǎng)，完工後可提供超過(guò)上萬(wàn)個(gè)上班族上班方便的場(chǎng)所，回饋附近商圈繁榮，同時(shí)為臺(tái)北打造新的商辦地標(biāo)建築。
 
他說(shuō)明，歷經(jīng)前3次流標(biāo)後，京華城依照聯(lián)貸銀行的建議，詢問(wèn)最大股東中石化尋找其他大型開(kāi)發(fā)商共同合作投標(biāo)的意願(yuàn)，而中石化也找來(lái)4家律師事務(wù)所、3家專業(yè)不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)師事務(wù)所、3家建築師事務(wù)所、2家不動(dòng)產(chǎn)專業(yè)顧問(wèn)與會(huì)計(jì)師事務(wù)所共同評(píng)估並出具專業(yè)報(bào)書(shū)，考量能為公司及股東帶來(lái)利益，中石化遵循相關(guān)關(guān)係人交易規(guī)範(fàn)，評(píng)估程序合法嚴(yán)謹(jǐn)，最終於第4次標(biāo)售時(shí)以高於競(jìng)爭(zhēng)者的價(jià)格脫標(biāo)。
 
他強(qiáng)調(diào)，除了感謝大家一直以來(lái)的支持，也將順應(yīng)亞洲新局勢(shì)，預(yù)計(jì)於2022年推出頂級(jí)商辦，繼續(xù)服務(wù)國(guó)內(nèi)外企業(yè)。也希望所有的人，尤其是年輕人，一生之中不向恐懼、懦弱、無(wú)奈妥協(xié)，除了請(qǐng)大家接受他的道歉外，也強(qiáng)調(diào)會(huì)繼續(xù)努力。這同時(shí)也呼應(yīng)了藝術(shù)家楊奉琛在京華城廣場(chǎng)的「生生不息．京華願(yuàn)景」主題雕塑上面由創(chuàng)辦人沈慶京所撰寫(xiě)的「因?yàn)楦卸?，所以?shí)現(xiàn)」一文，這也正是他回饋父母，朋友，居住的這個(gè)城市市民的夢(mèng)想和實(shí)踐。